Monétisez votre local
Vous êtes propriétaire d’une cave, d’un garage, d’un box ou d’un local inutilisé ? MB Real Estate le loue à l’année, garantit votre loyer et se charge de toute la sous-location.
Un processus simple, transparent et 100% conforme au droit suisse du bail.
Remplissez notre formulaire avec l’adresse, la surface et quelques photos de votre local. Nous analysons votre bien sous 48h.
MB Real Estate signe un bail à l’année avec vous. Loyer garanti, paiement mensuel, avec votre accord écrit pour la sous-location (CO art. 262).
Nous mettons votre local sur notre marketplace, sélectionnons les locataires, établissons les contrats et assurons la gestion complète.
Envoyez-nous quelques informations sur votre local. Nous revenons vers vous sous 48h avec une proposition concrète.
Le loyer dépend de la surface, de la ville et du quartier. Une cave de 8 m² à Genève peut rapporter entre CHF 80 et CHF 120 par mois. Nous vous donnons une estimation précise après visite.
Oui, si vous êtes locataire. L'article 262 du Code des obligations suisse impose l'accord écrit du bailleur avant toute sous-location. Nous vous fournissons un modèle de demande.
Vous continuez à toucher votre loyer garanti. C'est notre risque, pas le vôtre. Nous avons des locataires en attente dans la plupart des villes.
Le contrat est signé pour 12 mois minimum, renouvelable tacitement. Résiliation possible avec préavis de 3 mois.